2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
横浜市金沢区
45.1万円/㎡
前年比-42.4%
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シティ能見台つどいの街九番館
神奈川県横浜市金沢区能見台四丁目
京急本線 / 能見台駅 徒歩24分
2008年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,997万円
51.1万円/㎡
2,226
3,407
4,588
5,769
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,588万円
43.6万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月14日
シティ能見台つどいの街九番館
3,280万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 78.2㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,280万円 | 41.9万円 | 2階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 47.1万円 | 2階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,580万円 | 48.9万円 | 3階 | 93.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,880万円 | 49.6万円 | 2階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 4,680万円 | 51.2万円 | 7階 | 91.44㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | シティ能見台つどいの街九番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅24分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’レスティア金沢八景アクオ 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/10 | リステージ新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/27 | センチュリー金沢シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅3分 | 4,190万円 | 52.4万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/02 | ベルググランデ横浜ベイパーク 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 新杉田駅2分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.16㎡ | 4SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/29 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,840万円 | 33.8万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、横浜市金沢区では42.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して7.1%割安です。
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